廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房

【名词&注释】

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[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于( )。

A. 房地产买卖经纪服务合同
B. 房地产租赁经纪服务合同
C. 新建商品房经纪服务合同
D. 房地产代理合同

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学习资料：

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

针对张某，甲公司应核对的信息有( )。

A. 婚姻状况
B. 出租价格
C. 职业情况
D. 收入水平

[单选题]某居住区总建筑密度为40%，住宅建筑净密度为35%，容积率为90%，则住宅周围的空地率为( )。

A. 10%
B. 60%
C. 65%
D. 80%

[单选题]房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。

A. 注册服务
B. 登记服务
C. 注册执业
D. 登记执业

[单选题]以下关于定金说法错误的是( )。

A. 定金的数额不得超过主合同标的的20%
B. 如果当事人约定的定金比例超过20%，整个定金条款无效
C. 收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返还定金
D. 给付定金的一方不履行约定的债务时，无权要求返还定金

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

A. 契税
B. 房产税
C. 城镇土地使用税
D. 城市维护建设税

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。

A. 购房合同
B. 借款合同
C. 婚姻关系证明
D. 首付款收到证明
E. 房屋年代证明

[多选题]房地产中介服务包括( )。

A. 房地产咨询
B. 房地产开发
C. 房地产估价
D. 房地产经纪
E. 房地产广告设计

[单选题]抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是( )。

A. 筏板基础
B. 独立基础
C. 箱形基础
D. 条形基础

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。

A. 存量房经纪业务中的买方代理
B. 存量房经纪业务中的卖方代理
C. 新建商品房经纪业务中的买方代理
D. 新建商品房经纪业务中的卖方代理

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