2024年建筑工程资产评估师备考模拟试题348

1. [单选题]企业价值评估的参考企业比较法和并购案例比较法，二者的核心问题是( )。

A. 选择适宜的参考对象
B. 确定适当的价值比率
C. 测算准确的折现率
D. 确定合理的可比指标

2. [多选题]在对各企业各单项资产实施评估并将评估值加和后，再运用收益法评估企业价值，这样做可以( )。

A. 比较判断哪一种方法是正确的
B. 判断企业是否存在着商誉
C. 判断企业是否存在经济性贬值
D. 为确定企业的最终评估价值提供更多的信息

3. [多选题]沥青基防水材料可分为( )等。

A. 沥青防水卷材
B. 柔性防水材料
C. 嵌缝密封材料
D. 刚性防水和堵漏材料
E. 沥青涂料

4. [单选题]根据《房地产估价规范》，钢筋混凝土框架一剪力墙结构生产用房(受腐蚀)的经济耐用年限的参考值为( )年。

A. 30
B. 35
C. 40
D. 50

5. [单选题]B级绝缘的三相异步电动机允许最高温度为120℃，则此电动机的温升为( )。

A. 120℃
B. 100℃
C. 80℃
D. 40℃

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