土地估价师2024年每日一练在线模考(12.02)

1. [多选题]地区经济分析的内容分为( )。

A. 地区经济的发展速度
B. 房地产业的增长速度
C. 地区经济的基本趋势
D. 房地产业的发展趋势
E. 地区经济政策制度的趋势

2. [多选题]剩余法估价结果的可靠性取决于( )。

A. 是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例
B. 是否正确确定了土地最佳利用方式
C. 是否判断了开发完成后的土地连同建筑物的售价
D. 是否正确确定了土地开发费用和正常利润
E. 是否正确确定开发完成后的不动产售价

3. [单选题]估价中的替代原理和区位论作为基本理论在( )中得到体现。

A. 成本逼近法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 路线价法

4. [多选题]不动产开发建设周期包括( )。

A. 土地取得期
B. 规划设计和工程预算期
C. 工程建设期
D. 租售期

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