土地估价师2024年考试试题解析(2AE)

1. [多选题]进行建筑物的比较评估，选择的因素有( )。

A. 建造年份
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 层次
E. 风水方位

2. [单选题]承包经营耕地的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A. 一年
B. 两年
C. 两年半
D. 三年

3. [单选题]对具有市场流动性的建筑物估价，应以( )为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

A. 重建成本
B. 重置成本
C. 建筑成本
D. 成新度

4. [单选题]土地的( )迫使人们必须节约、集约利用土地资源。

A. 面积有限性
B. 位置固定性
C. 质量差异性
D. 功能永久性

5. [多选题]国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由宪法规定。( )

A. 错

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