房地产估价师2024年易混易错每日一练(09.15)

1. [多选题]托伦斯登记制度的主要特点是( )。

A. 登记采取强制登记制度
B. 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
C. 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力
D. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
E. 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

2. [多选题]房屋所有权发生( )等情节，必须办理产权过户手续，即房屋所有权转移登记。

A. 买卖
B. 租赁
C. 抵押
D. 赠与
E. 交换

3. [多选题]保险的职能是由保险的本质决定的。

A. 对

4. [多选题]在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。( )

A. 对

5. [单选题]买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能( )这块土地单独存在时的价格。

A. 低于
B. 等于
C. 接近
D. 高于

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