2023年建筑工程资产评估师终极模拟试卷281

1. [多选题]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有( )。

A. 李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效
B. 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效
C. 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权
D. 李某有权继续租赁承租的房屋直到租赁合同期满
E. 李某无权继续租赁承租的房屋

2. [单选题]在上市公司收购中，收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的( )个月内不得转让。

A. 6
B. 9
C. 12
D. 24

3. [单选题]在票据关系中，票据债务人不得以自己与出票人之间的抗辩事由，对抗( )。

A. 持票人
B. 前手
C. 承兑人
D. 保证人

4. [单选题]一般保证最重要的特点是保证人享有( )。

A. 代位权
B. 撤销权
C. 抗辩权
D. 先诉抗辩权

5. [单选题]在中华人民共和国境内，企业和( )按规定缴纳企业所得税。

A. 公司
B. 团体
C. 有限公司
D. 其他取得收入的组织

6. [多选题]影响机床工作精度的主要因素有哪些？

A. 答：影响机床工作精度的主要因素有机床的刚度、热变形和机床的抗振性等。

7. [多选题]进口设备重置成本中的国内运杂费是指( )。

A. 港口费用
B. 装卸费用
C. 外贸手续费
D. 保管费用

8. [多选题]按照《建设工程质量管理条例》的规定，竣工验收应当具备下列条件( )。

A. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B. 有完整的技术档案和施工管理资料
C. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件^{(prefabricated components)}和设备的进场试验报告
D. 有由工程监理单位独立签署的质量合格文件
E. 有施工和监理单位共同签署的工程保修书

9. [多选题]总投资收益率的计算中，投资总额^{(gross investment)}的构成包括( )。

A. 固定资产投资
B. 流动资产投资
C. 建设期贷款利息
D. 生产期贷款利息
E. 流动资金投入

10. [多选题]以下属于无损检测法的检测方法有( )。

A. 回弹仪检测混凝土强度
B. 超声波法检测混凝土强度
C. 钻芯取样法
D. 理化试验法
E. 量测法

11. [单选题]建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物( )计算成新率。

A. 耐用年限
B. 使用年限
C. 设计年限
D. 折旧年限

12. [多选题]下列交易或事项中，属于会计政策变更的有( )。

A. 固定资产预计使用年限由5年改为10年
B. 坏账的核算由直接转销法改为备抵法
C. 发出存货的计价方法由加权平均法改为先进先出法
D. 未使用、不需用固定资产由原不计提折旧改为计提折旧
E. 固定资产的折旧方法由年限平均法改为加速折旧法

13. [单选题]在数控机床中，对工作台实际位移量进行自动检测，并与指令进行比较，用差值进行控制调节，这种控制系统称为( )。

A. 模拟控制系统
B. 数字控制系统
C. 闭环控制系统
D. 开环控制系统

14. [单选题]下列不属于塑料制品的是( )。

A. 塑料地板
B. 塑料饰面砖
C. 塑料壁纸
D. 钢化玻璃

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