2024年建筑工程房地产估价师考试试题下载(1T)

1. [多选题]大气污染源情况的影响，可从（ ）两方面来看。

A. 源大
B. 源弱
C. 源强
D. 源低
E. 源高

2. [单选题]张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。

在夜间，张某的商住房经常有街道迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内，按照可见光污染的类别，夜间迎面驶来的汽车灯光污染属于（ ）。

A. 灯光污染
B. 眩光污染
C. 视觉污染
D. 其他可见光污染

3. [单选题]一份完整的估价报告通常由( )组成。

A. 封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件
B. 标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号
C. 致函对象、致函正文、致函落款、致函日期
D. 委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员，估价作业日期、估价报告的有效期

4. [单选题]测定权属单元产权面积，要绘制( )。

A. 房产分幅立面图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

5. [多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有( )。

A. 备选方案差异原则
B. 备选方案独立原则
C. 最低可接受收益率原则
D. 不行动原则
E. 备选方案关联性原则

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