实地看房前的铺垫工作包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]实地看房前的铺垫工作包括( )。

A. 首次看房按时到达就行了
B. 事先熟悉带看的路线
C. 带看的房屋不宜超过3套
D. 签订看房协议
E. 让客户不要与业主在看房时直接谈价格

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学习资料：

[多选题]按照委托事项或要求提供的服务，房地产经纪服务合同可分为( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋转让经纪服务合同
C. 房屋出租经纪服务合同
D. 房屋承购经纪服务合同
E. 房屋承租经纪服务合同

[多选题]具有担保性质的款项有( )。

A. 意向金
B. 押金
C. 违约金
D. 定金
E. 订金

[多选题]"三通一平"的熟地是指具备( )和场地平整的土地。

A. 通路
B. 通水
C. 通电
D. 供水
E. 通信

[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请( )。

A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记

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