房地产估价师2022考试试题及答案(6Q)

1. [多选题]法律法规规定的禁止流通物可以成为强制拍卖标的。（ ）

A. 错

2. [单选题]某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年^{(first year)}净现金流量可能为：22万元、18万元、14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10％。问整个项目寿命周期净现值的期望值是( )万元。

A. 9.54
B. 18
C. 22
D. 40

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