2022建筑工程土地估价师精选每日一练(08月06日)

1. [单选题]对于待开发的土地，其楼面单价等于( )。(2007年试题)

A. 土地总价/土地总建筑面积
B. 土地总价/土地总面积^{(total land area)}
C. 地面单价/规划容积率
D. 地面单价/规划建蔽率

2. [单选题]"园地"不包括( )。

A. 果园
B. 苗圃
C. 桑园
D. 橡胶园

3. [单选题]会计核算的基本前提是( )、持续经营、会计分期和货币计量。

A. 会计主体
B. 会计科目
C. 会计要素
D. 会计等式

4. [多选题]重置成本法^{(replacement cost method)}的主要优点是易于准确估算资产的无形损耗^{(invisible waste)}。( )

A. 错

5. [单选题]市场比较法中，在求取一宗待评估土地的价格，根据替代原则，将( )与在较近时期内已经发生交易的类似土地就交易实例进行比较。

A. 类似土地
B. 比较宗地
C. 待估土地
D. 标准宗地

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