商品房预售应符合的条件有( )。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、施工进度(construction progress)、工程规划(project planning)、文化教育(cultural education)、土地使用权出让金(land granting fee)、管理部门、设计效果图(design effect drawing)、人民政府(s government)、房地产咨询业、房地产中介服务业

[多选题]商品房预售应符合的条件有( )。

A. 已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府^{(s government)}房地产管理部门办理预售登记，取得了《商品房预售许可证》
E. 已通过竣工验收

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学习资料：

[单选题]房地产广告中不得( )。

A. 涉及规划中的文化教育设施
B. 涉及物业管理内容
C. 含有升值或者投资回报的承诺
D. 用建筑设计效果图^{(design effect drawing)}或模型照片

[单选题]利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是( )。

A. 房地产未来收益的大小
B. 房地产取得成本的高低
C. 房地产运营费用的多少
D. 房地产收益期限的长短

[单选题]下列不属于房地产中介服务业的是( )。

A. 房地产咨询业
B. 物业管理业
C. 房地产估价业
D. 房地产经纪业

[单选题]内墙面层需要防水的房间是( )。

A. 起居室
B. 书房
C. 厨房
D. 卧室

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