A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区

【名词&注释】

商业保险(commercial insurance)、货币资金(monetary fund)、经济业务(transaction)、信用等级(credit rating)、土地出让金(land transfer fee)、房地产估价师、发放贷款、房地产开发公司、城镇土地使用税(tax on urban land use)、政策规定(policy and stipulation)

[单选题] A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据有关土地政策规定^{(policy and stipulation)}，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权后，不被无偿收回土地使用权的最迟动工开发时间为（ ）。

A. 2015年2月底
B. 2015年3月底
C. 2016年2月底
D. 2016年3月底

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学习资料：

[单选题]2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在( )税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%

[多选题]商业保险是一种强制性保险，任何符合国家规定条件的人都必须参加。（ ）

A. 错

[多选题]记账凭证按照经济业务是否涉及货币资金分为( )三种。

A. 收款凭证
B. 付款凭证
C. 原始凭证
D. 统计凭证
E. 转账凭证

[多选题]某开发企业申请贷款4000万元，该企业的信用等级为AAA级，以商品房作抵押，期限为6年，项目风险等级为AA级，银行可以发放贷款。（ ）

A. 对

[多选题]房地产估价师初始注册的条件有（ ）。

A. 年龄小于65周岁
B. 取得房地产估价师执业资格
C. 受聘于房地产估价机构
D. 在房地产估价机构有出资或股份
E. 具有完全民事行为能力

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