2022房地产估价师试题专家解析(09.09)

1. [单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为( )。

A. 224％
B. 80％
C. 200％
D. 50％

2. [单选题]按房地价值进行分摊比按建筑面积分摊要复杂，但更符合实际情况^{(actual situation)}，主要适用于^{(suitable for)}（ ）的建筑物。

A. 用途相同且价格差异不大
B. 建筑面积相同且价格差异不大
C. 规模相同但价格差异较大
D. 各部分的房地价值有差异但差异不很大

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