【导读】
布丁学网发布2022建筑工程类考试物业管理师试题详细解析(09.05),更多物业管理师的答案解析请访问布丁学网建筑工程类考试频道。
1. [多选题]公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租,不得出租的情形包括( )。
A. 权属有争议的
B. 共有房屋未取得共有人同意的
C. 未抵押,经抵押权人(mortgagee)同意的
D. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E. 属于违章建筑(unauthorized construction)的
2. [单选题]下列说法错误的是( )。
A. 专项维修资金的主要内容不包括续筹和管理
B. 物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节
C. 前期物业服务合同涉及的费用种类多,情况复杂,支付主体及责任容易混淆
D. 前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素(various factors)的影响