土地估价师2022终极模拟试卷237

1. [多选题]在机器设备的重置成本中，直接费用包括设备的( )。

A. 购置价
B. 建造价
C. 运杂费
D. 安装调试费
E. 设计制图费

2. [多选题]基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}划定的程序包括( )。

A. 编制总体规划
B. 划区定界
C. 设立标志
D. 建立档案、验收确认
E. 全面评估

3. [多选题] 2012年12月，为贯彻国务院办公厅《关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》（国办发［2005］52号）精神，A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制，并制定了相应管理规定，认真执行耕地占补平衡规定，切实加强了基本农田保护工作。

A省人民政府在耕地占补平衡制度中的职责应包括( )。

A. 制订耕地开垦计划
B. 编制补充耕地方案
C. 对建设单位开垦耕地进行监督
D. 组织地方人民政府和一些建设单位等对一些重点地区进行开垦，特别是要解决一些跨县、市行政区的耕地的开垦

4. [单选题]( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

A. 土地使用权出售
B. 土地使用权交换
C. 土地使用权赠与
D. 土地使用权继承

5. [多选题]下列属于地价管理目的的是( )。

A. 通过地价管理，防止地价暴涨
B. 通过地价管理，减少土地投机
C. 通过地价管理，规范土地交易行为
D. 通过地价管理，防止国有土地收益流失
E. 通过地价管理，防止国有土地减少

6. [多选题]赔偿请求人要求国家赔偿的，赔偿义务机关、复议机关和人民法院可以向赔偿请求人收取工本费用。( )

A. 错

7. [单选题]为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是( )。

A. 土地利用定点规划
B. 土地利用定向规划
C. 土地利用专项规划
D. 土地利用单项规划

8. [多选题]统计的特点有( )。

A. 总体性
B. 数量性
C. 具体性
D. 数字性
E. 变异性

9. [单选题]住宅密度等于( )。

A. 总建筑面积/建筑用地面积
B. 建筑用地面积/总建筑面积
C. 一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比
D. 一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比

10. [多选题]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取( )方式处置土地使用权。

A. 保留划拨性质
B. 出让
C. 作价入股
D. 租赁
E. 抵押

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