A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均

【名词&注释】

社会团体(social organization)、项目法人(project legal person)、主要内容(main contents)、机会成本(opportunity cost)、基本农田(basic farmland)、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、2000年上半年(the first half of the year 2000)、部门规章(divisional regulations)、分配货币化(assignment currency)

[单选题]A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（ ）万元。

A. 260
B. 300
C. 360
D. 600

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学习资料：

[单选题]1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》的主要内容是宣布从( )开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化^{(assignment currency)}。

A. 1998年下半年
B. 1999年上半年
C. 1999年下半年
D. 2000年上半年^{(the first half of the year 2000)}

[多选题]房地产的部门规章^{(divisional regulations)}是以国务院令颁布的。

A. 错

[多选题]当防震缝与沉降缝结合设置时，基础不应分开。

A. 错

[多选题]当可供比较方案的效益相同或基本相同时，可采用等额年值法进行方案经济比选。（ ）

A. 错

[多选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。( )

A. 对

[多选题]开发利润测算只有在传统方法中才需要。( )

A. 对

[多选题]非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为25%。（ ）

A. 错

[单选题]新设项目法人资本金筹措渠道包括( )、国家授权机构入股的资金、社会团体和个人入股的资金。

A. 发行股票筹集的资金
B. 政府政策性资金
C. 资产变现资金
D. 项目法人可用于项目的现金

[单选题]下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。

A. 持有期风险
B. 时间风险
C. 周期风险
D. 机会成本风险

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