房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、容积率(plot ratio)、资产负债率(asset-liability ratio)、流动资产(current assets)、利润率(profit rate)、有效期(period of validity)、委托人(principal)、管理费用、销售费用(selling expense)、教育网(education network)

[单选题]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（ ）。

A. 购买价格 建设工程教育网^{(education network)}提供
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用

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学习资料：

[单选题]某房地产估价机构向委托人^(principal)甲出具了估价报告，估价作业期为2005年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2006年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年的抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于( )年。

A. 15
B. 16
C. 17
D. 30

[单选题]成本利润率的计算公式是( )。

A. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用^{(selling expense)})
B. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D. 开发利润÷开发完成后的房地产价值

[单选题]假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。

A. 167%
B. 80%
C. 200%
D. 60%

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