在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有( )

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、可能性(possibility)、工程量(engineering quantity)、银行存款(bank deposit)、系统风险系数、申请书(letter of application)、无风险报酬率(risk-free return rate)、期望报酬率(the rate of expected return)、有效期限(valid period)、企业亏损弥补

[多选题]在企业价值评估中，估算企业权益资本折现率需要考虑的因素有( )。

A. 企业特定风险系数
B. 市场期望报酬率^{(the rate of expected return)}
C. 企业所在行业融资资本系统风险系数
D. 无风险报酬率^{(risk-free return rate)}
E. 银行平均利率

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学习资料：

[多选题]评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。

A. —般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算
B. 账龄分析法中，一般来说：账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大
C. 账龄分析法，是根据应收账款的账龄估计坏账损失的方法
D. 坏账比例法中的坏账比例，一般通过分析以前若干年的实际坏账情况确定
E. 坏账比例法中的坏账比例，一般通过预测末来若干年的坏账情况确定

[多选题]无形资产的摊销年限,可以按（ ）确定。

A. 法定有效期限^{(valid period)}与合同或企业申请书中规定的受益年限中较短者
B. 法律有效期限^{(valid period)}
C. 合同或企业申请书规定的受益年限
D. 不短于10年的期限
E. 不超过10年的期限

[多选题]企业亏损弥补的渠道主要有（ ）

A. 税前利润弥补
B. 税后利润弥补
C. 盈余公积弥补
D. 资本公积弥补
E. 银行存款弥补

[多选题]根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地合一
D. 建筑高度

[多选题]轨道工程，应按（）的不同，分别计算工程量。

A. 铺轨方法
B. 轨枕类别
C. 每公里轨枕根数
D. 路基边坡

[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i0和i1，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2％
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

[多选题]下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（ ）。

A. 从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
B. 从建设开始年算起，累计净现金流量等于0或出现正值的年份为动态投资回收期
C. 动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱
D. 动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行

[多选题]经济法律关系的客体有（ ）。

A. 物
B. 行为
C. 法律事实
D. 智力成果
E. 事件

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