2022建筑工程类考试房地产估价师考试试题试卷(5Z)

1. [单选题]某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地10公顷，该耕地近3年平均^{(annual average)}年产值为10000元/公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（ ）。

A. 不需要农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费^{(resettlement subsidy)}发放给个人
B. 该耕地的土地补偿费^{(land compensation)}最少为60万元
C. 每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D. 由国家支付土地补偿费^{(land compensation)}，用地单位支付安置补助费^{(resettlement subsidy)}

2. [单选题]现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末每月价格递增1％，2004年6月末至2004年10月平均^{(monthly mean)}每月比上月价格上涨20元/m2。该可比实例在2004年10月末的价格为（ ）元/m2。

A. 2648
B. 2688
C. 2708
D. 2734

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