某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连

【名词&注释】

法律保护、最大值(maximum)、人民币(rmb)、当事人(party)、贷款额度(loan limit)、法定程序、房地产开发公司、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、管理部门、发生变化

[多选题]某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来3年连续获得总额1.2亿元人民币的贷款额度，下列表述中正确的有( )。

A. 该抵押属一般房地产抵押
B. 该抵押是最高额抵押
C. 若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款为1.5亿元
D. 若银行实际发放了1.5亿元贷款，其优先受偿价款力1.2亿元
E. 该抵押可以不经登记即产生合同效力

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学习资料：

[单选题]下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

A. 依法登记的房地产权利受国家法律保护
B. 当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C. 经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D. 房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人的（ ）。

A. 全部同意
B. 超过50%同意
C. 超过2/3同意
D. 有人同意就行

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差

[单选题]将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过的途径是（ ）。

A. 自行改变
B. 经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}批准改变
C. 经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
D. 经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

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