建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。

【名词&注释】

正态分布(normal distribution)、土壤肥力(soil fertility)、住宅小区(residential district)、同一性(identity)、国有土地、单位工程(unit engineering)、主管部门(department in charge)、《担保法》、交易方式(transaction mode)、自然肥力(natural fertility)

[单选题]建筑工程质量验收随着工程进展按照( )的顺序进行。

A. 检验批→分项工程→分部工程→单位工程
B. 检验批→分部工程→分项工程→单位工程
C. 单位工程→分项工程→分部工程→检验批
D. 单位工程→分部工程→分项工程→检验批

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[多选题]地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。( )

A. 错

[多选题]按建筑物承重结构体系分类的有( )。

A. 排架结构
B. 钢结构
C. 筒体结构
D. 剪力墙结构
E. 木结构

[多选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标、开标依照的程序包括( )。

A. 投标人在投标截止时间前将标书投入标箱
B. 出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加
C. 评标小组进行评标
D. 招标人根据评标结果，确定中标人
E. 招标人根据意愿，确定中标人

[多选题]某市政府土地主管部门^{(department in charge)}拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

除拍卖该地以外，政府还可以出让该地的方式为( )。

A. 协议
B. 招标
C. 出租
D. 挂牌

[单选题]在土地评估时，下列涉及房屋折旧年限计算的说法中，正确的是( )。

A. 取建筑的耐用年限
B. 取土地的剩余使用年限
C. 取可使用年限
D. 耐用年限与可使用年限谁小取谁

[单选题]8年前，王某按最高出让年限获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为( )。

A. 70年
B. 62年
C. 42年
D. 32年

[单选题]土壤肥力按其发生过程，可分为( )。

A. 经济肥力和潜在肥力
B. 经济肥力和有效肥力
C. 有效肥力和潜在肥力
D. 自然肥力^{(natural fertility)}和人工肥力

[单选题]根据《担保法》，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当( )。

A. 全额返还定金
B. 2倍返还定金
C. 3倍返还定金
D. 4倍返还定金

[多选题]利用样点地价评估基准地价时，样本数据检验应注意( )。

A. 同一土地级别中，同一交易方式^{(transaction mode)}计算的样本地价要通过样本总体同一性检验
B. 同一土地级别中，不同交易方式^{(transaction mode)}计算的样本地价，也要通过样本总体同一性检验
C. 用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验
D. 用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除
E. 用t检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除

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