在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、信托投资公司(trust and investment company)、公司经营范围(business scope of company)、机器设备评估(machine equipment evaluation)、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、自然损耗(natural loss)、《个人独资企业法》(individual investment enterprise law)、数据资料(data information)、《商标法》(the trademark law)、技术鉴定(technical appraisal)

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

A. 可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B. 可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C. 可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D. 可比实例成交日期与估价时点相近
E. 可比实例成交日期与估价时点必须相同

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[单选题]根据《个人独资企业法》^{(individual investment enterprise law)}规定，投资人违法经营并造成他人损害的，其财产不足以支付罚款和赔偿损失时，应( )。

A. 先缴纳罚款，后承担民事赔偿责任
B. 先承担民事赔偿责任，后缴纳罚款
C. 按比例缴纳罚款和赔偿金
D. 由工商行政管理部门决定

[多选题]经中国人民银行批准，下列属于信托投资公司经营范围的是( )。

A. 以自有财产为他人提供担保
B. 依法接受公益信托
C. 信用见证、资信调查及经济咨询业务
D. 代保管财产

[单选题]甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。评估时确定其回收风险损失率20%，审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。

A. 3600
B. 3700
C. 4000
D. 4500

[单选题]按照我国《商标法》^{(the trademark law)}的规定，以下选项中不能作为商标使用的是（）。

A. 颜色组合
B. 气味
C. 数字
D. 三维标志

[单选题]企业筹建期间发生的费用,除购建固定资产外,应首先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营当月起（ ）

A. 按不超过5年平均分摊
B. 按不短于 5年平均分摊
C. 一次计入当期损益
D. 按受益年限平均分摊

[单选题]机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（ ）。

A. 指导委托方做好准备工作
B. 收集评估数据资料^{(data information)}
C. 落实评估对象
D. 对机器设备进行技术鉴定^{(technical appraisal)}

[单选题]在成本法中,功能性贬值是（ ）。

A. 由于使用磨损造成的贬值
B. 由于技术相对落后造成的贬值
C. 由于外部经济环境变化引起的贬值
D. 由于自然损耗造成的贬值

[多选题]基础按外形可以分为（）。

A. 钢筋混凝土基础
B. 条形基础
C. 柔性基础
D. 桩基础
E. 刚性基础

[多选题]我国资产评估业务准则体系在纵向关系上包括（ ）等层次。

A. 基本准则
B. 职业道德基本准则
C. 具体准则
D. 评估指南
E. 指导意见

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