2022建筑工程类考试物业管理师终极模拟试卷265

1. [多选题]选用《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》需要考虑的因素有（ ）等。

A. 配套设施设备
B. 绿化养护管理
C. 住宅小区的建设标准
D. 业主的居住消费能力
E. 保洁服务的要求

2. [单选题]物业服务企业承接物业时，应当与（ ）办理物业验收手续。

A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表

3. [单选题]当物业管理公司为了实现某一管理目标、完成某项任务或开展某项工作而预先作出安排与部署时，要用（ ）事务文书。

A. “计划，
B. “大事记”
C. “总结”
D. “倡议书”

4. [单选题]对消防安全检查的要求，以下叙述不正确的是( )。

A. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
B. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题时，在规定时间内进行整改
C. 对消防隐患问题，立即处理
D. 深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时应做系统调试和试验

5. [多选题]写字楼物业经营管理的绩效评价的指标有( )。

A. 管理计划
B. 专业服务水平
C. 服务满意度
D. 物业经济指标
E. 物业品牌化

6. [多选题]《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循( )。

A. 物业管理企业权利和义务相对应原则
B. 物业管理权利和财产权利相对应的原则
C. 维护全体业主合法权益的原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则
E. 从实际出发^{(from actual conditions)}，实事求是的原则

7. [单选题]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )m2时，就应该编制物业资产管理清单。

A. 20000
B. 30000
C. 50000
D. 60000

8. [单选题]按照社会产业部门划分的标准，物业管理属于( )。

A. 第一产业
B. 第二产业
C. 第三产业
D. 经济化产业

9. [多选题]收益递增递减原理揭示的投入产出关系包括( )。

A. 适合原理
B. 利润最大化规律
C. 均衡原理
D. 利润最大化规律
E. 规模报酬规律

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