物业管理师2022冲刺密卷答案解析(09.24)

1. [单选题]在零售商业项目的管理上，投资商、经营管理企业与物业服务企业的责任划分，权责不清、互相推诿带来的风险属于（ ）。

A. 管理范围不确定风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理模式风险
D. 垫款风险

2. [单选题]下列选项中，处置不良资产的常用方法是（ ）。

A. 实施债转股将债权转为股权
B. 采取减让清收的方式追偿债务
C. 重组
D. 公开出售

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