关于取得时效效力的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

基本要求(basic requirements)、权利义务(rights and obligations)、法律强制力、专用设备(special equipment)、不可抗力(force majeure)、原权利人(original obligee)、有关规定(related regulations)、土地所有权和使用权、诉讼时效中断(discontinuance of action limitation)、人民政府(s government)

[单选题]关于取得时效效力的说法中，正确的是（ ）。

A. 取得时效使原权利人对物的所有权或其他财产权归于消灭
B. 取得时效期间届满的法律效果，是权利人丧失胜诉权
C. 取得时效期间届满后，当事人之间的权利义务关系并不消灭，而是变成一种不受法律强制力保护的所谓"自然债权"
D. 取得时效具有追及效力和优先效力

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[多选题]引起诉讼时效中断^{(discontinuance of action limitation)}的事由有()。

A. 不可抗力
B. 起诉
C. 当事人一方提出要求
D. 义务人同意履行义务
E. 其他障碍

[单选题]地处北京的甲公司就购买某一专用设备于2000年4月1日向地处广州的乙公司发出要求，要约书规定乙公司承诺的截止日期为4月30日，22日乙公司发出承诺书，通常可以于4月27日前到达甲公司，但4月23日京广线突遇洪水，承诺于5月5日到达，甲公司也未通知乙公司该承诺因迟到无效。乙公司于6月15日将该设备托运给甲公司，甲拒收，为此给乙造成损失，诉至法院，法院判决应由()承担该损失。

A. 乙公司
B. 甲公司
C. 邮电部门
D. 双方各一半

[单选题]合同权利义务的终止是指()。

A. 合同的变更
B. 合同的消灭
C. 合同效力的中止
D. 合同的解释

[单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经（ ）批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。

A. 市级人民政府^{(s government)}
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 省级人民政府^{(s government)}

[单选题]( )是城市空间的最小组成单元。

A. 宗地
B. 街道
C. 街坊
D. 街区

[单选题]初始土地登记的工作程序为( )。

A. 申报-地籍调查-权属审核-注册登记-颁发土地证书
B. 申报-权属审核-地籍调查-注册登记-颁发土地证书
C. 可行性研究-地籍调查-权属审核-颁发土地证书-注册登记
D. 可行性研究-指界-面积测量-注册登记-颁发土地证书

[多选题]地籍管理信息系统的建设原则包括（ ）等。

A. 实用性
B. 安全性
C. 稳定性
D. 持续性
E. 易操作性

[多选题]关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（ ）。

A. 《土地登记申请书》由法人填写
B. 《土地登记申请书》以宗地为单位填写
C. 一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
D. 一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
E. 土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章

[单选题]初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定^{(related regulations)}，办理必要的手续实行( )。

A. 跟踪服务
B. 有偿服务
C. 点对点服务
D. 无偿服务

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