估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为3000万元

【名词&注释】

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[单选题]估价师运用剩余法评估出某新建商品房项目用地土地价格为3000万元。委托估价方提出异议，并向估价机构提供企业在引进ISO国际质量管理体系后投资成本节省5％的有效证明。在其他条件不变的情况下，若对估价结果进行复核，其结果为( )。

A. 复核结果高于3000万元
B. 复核结果低于3000万元
C. 维持原估价结果不变
D. 依重新计算的最终结果确定

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学习资料：

[单选题]农用地分等工作中的面积应与土地利用现状变更调查成果相一致，精确到小数点后( )位。

A. 1
B. 3
C. 2

[多选题]2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷，其中涉及非基本农田的耕地15公顷，基本农田20公顷，其余为林地。就上述内容，回答以下几小题的问题。

根据现行法律、法规以及国务院有关决定的规定，以下说法正确的是( )。

A. 因该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需要经过发改委审批立项
B. 该项目如果需要建设项目用地审批，须在立项之后立即向相应土地管理部门申请建设项目用地预审
C. 建设项目通过用地预审后，如果对土地用途、项目选址等进行重大调整，应重新申请预审
D. 该项目为非政府投资的乡镇基础设施建设项目，因此不需建设项目用地预审

[多选题]反映城市土地开发强度的指标通常有( )。

A. 建筑密度
B. 绿地覆盖度
C. 建筑高度
D. 建筑容积率
E. 建筑年代

[多选题]《国土资源听证规定》规定，听证一般由一名听证员组织；必要时，可以由3或5名听证员组织。听证员由主管部门指定。( )

A. 对

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