一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及

【名词&注释】

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[多选题]一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。

A. 估价师声明
B. 估价假设和限制条件
C. 估价特殊说明
D. 估价技术报告
E. 估价结果报告

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学习资料：

[多选题]房地产市场的参与者主要由市场中的交易双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。

A. 对

[多选题]动产拍卖的成交一般以拍卖标的物实际占有的转移为标志。（ ）

A. 对

[单选题]( )是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。

A. 厂商均衡
B. 生产规模
C. 规模报酬
D. 边际产量

[多选题]选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收入支付临时安置费或者提供周转用房。（ ）

A. 对

[多选题]城市规划行政主管部门，对工程勘察、工程设计持证单位的资质实行资质年检制度。

A. 错

[单选题]( )等于某产品生产中生产要素的边际产量与边际收益的乘积。

A. 边际收益
B. 边际收益产量
C. 边际产量
D. 边际产值

[多选题] 2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位距地表面的深度较浅，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。

下列关于B公司将部分住房转租，说法正确的是( )。

A. B公司将部分住房转租给C公司须经A房地产开发公司同意
B. A房地产开发公司可以从转租中获得收益
C. 房屋转租，不必订立转租合同
D. 该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续

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