某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009

【名词&注释】

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[单选题]某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为( )年。

A. 43
B. 44
C. 53
D. 54

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学习资料：

[单选题]根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》的有关规定，征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的( )。

A. 指导价格
B. 执行价格
C. 参考价格
D. 最低保护价格

[多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

在本例中需进行采购的招投标，主要情况有( )。

A. 单纯货物采购
B. 单纯设备安装
C. 工程项目货物的综合采购
D. 对工程项目供货并进行安装

[单选题]估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划时必须先行( )。

A. 计划
B. 收集相关资料
C. 实地勘验
D. 整理相关资料

[单选题]行政诉讼程序中，对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起( )d内提出上诉；对一审裁定不服的，自一审裁定书送达之日起( )d内提出上诉。

A. 15;10
B. 20;10
C. 15;20
D. 20;20

[多选题]某中外合资企业于2005年1月取得一宗经营性用地土地使用权，批准用途为其他商服用地，土地使用年限40年，取得土地当时缴纳土地出让金3600万元，缴纳契税108万元。2007年1月项目开发完成，共投入开发建造成本5800万元，建成价值1．5亿元的高级写字楼并出租，租期3年，年租金收入1000万元。2009年1月，该企业以2亿元的价格整体出售该写字楼物业。请就上述内容，回答以下几小题的问题。

若该企业计划对该写字楼物业进行投保，则保险金额的确定可依据( )。

A. 房屋建筑的账面价值
B. 房屋建筑的账面原值加成数
C. 房屋建筑的收益价值
D. 房屋建筑的重置价值

[多选题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。( )

A. 错

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