2022土地估价师海量每日一练(09月09日)

1. [多选题]土地利用总体规划实行分级审批，下列需报国务院批准的包括( )。

A. 省、自治区的土地利用总体规划
B. 北京市土地利用总体规划
C. 石家庄市土地利用总体规划
D. 石家庄市××县土地利用总体规划
E. 天津市土地利用总体规划

2. [多选题]目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括( )。

A. 中国土地市场是政府驱动型市场
B. 目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C. 中国城市土地市场是完全竞争型市场
D. 在企业改制中实行土地政策性入市
E. 中国城市土地市场是垄断竞争型市场

3. [多选题]建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从( )方面考虑建筑物折旧。

A. 物理
B. 功能
C. 成新
D. 经济
E. 化学

4. [单选题]在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是( )。

A. 房屋的新建与改建
B. 房屋的损坏与灭失
C. 地名、门牌号的更改
D. 房屋的买卖与交换

5. [多选题]房产测绘中产生测量误差的原因有( )。

A. 经费不足^{(budget shortage)}
B. 仪器误差
C. 观测者的影响
D. 房屋形态
E. 周围环境^{(surrounding environment)}的影响

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