建筑工程2022土地估价师模拟考试题243

1. [单选题]影响土地价格的个别因素包括( )。

A. 位置、交通条件
B. 行政、社会、经济因素
C. 地形、环境质量、居住条件
D. 面积、形状、坡度

2. [多选题]移民区县级以上地方人民政府应当编制水库移民后期扶持规划，报上一级人民政府或者其移民管理机构批准后实施。( )

A. 错

3. [单选题]根据《闲置土地管理办法》规定，因房地产开发企业原因造成闲置土地，对未动工开发满一年的，报经本级人民政府批准后，按照土地出让和划拨价款的( )征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 50%

4. [多选题]《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。

A. 《城市房地产管理法》
B. 《土地管理法》^{(land management law)}
C. 《城乡规划法》
D. 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》
E. 《农业法》^{(agriculture law)}

5. [多选题]下列属于中心地体系的基本模型的是( )原则。

A. 区位
B. 市场
C. 交通
D. 行政
E. 经济

6. [单选题]( )是与建筑已使用年限关系最密切的。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 技术折旧

7. [多选题]城市规划与建设充分选择利用有利的自然条件，是城市规划布局的一项重大经济原则。( )

A. 对

8. [多选题]组成岩石的物质全部都是无机物质。( )

A. 对

9. [单选题]建设用地的主要功能是( )。

A. 承载功能
B. 区位功能
C. 生产功能
D. 增值功能

10. [单选题]某市拟于2004年12月8N拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属( )。

A. 数量标志
B. 数量指标^{(quantitative index)}
C. 品质标志
D. 质量指标

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