2022土地登记代理人专项训练每日一练(08月18日)

1. [单选题]可以成为取得时效的客体的权利的是（ ）。

A. 人格权
B. 所有权
C. 留置权
D. 撤销权

2. [多选题]我国《合同法》规定，后给付义务人^(obligor)丧失或可能丧失履行债务能力的情况有（ ）。

A. 丧失一定的市场份额
B. 转移财产、抽逃资金，以逃避债务
C. 经营状况严重恶化
D. 丧失商业信誉
E. 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形

3. [单选题]当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合^{(inconformity)}约定，给对方造成损失的，损失赔偿额^{(legal damages)}应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过()。

A. 直接损失
B. 实际损失
C. 全部损失
D. 违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

4. [多选题]我国实行土地公有制，土地所有权制度与资本主义的土地所有权制度具有重大的区别，我国的土地所有权具有（ ）等特征。

A. 主体的特定性
B. 交易的禁止性
C. 权属的稳定性
D. 权能的合并性
E. 权能的分离性

5. [多选题]以下()属于变更土地登记的范畴。

A. 土地使用权的设定登记
B. 集体土地所有权总登记
C. 土地用途的变更登记
D. 注销土地登记
E. 土地他项权利的设定登记

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