闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、建筑安装工程(building installation engineering)、资金紧张(financial strain)、建筑面积(building area)、假设开发法(hypothetical development method)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、补充协议(supplemental agreement)、房地产交易手续费、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题]闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议^{(supplemental agreement)}约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。

A. 6个月
B. 9个月
C. 1年
D. 2年

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学习资料：

[多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目^{(commodity residence project)}用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

以下关于该项目涉及的房地产交易手续费，表述正确的是（ ）。

A. 住房转让手续费，应按住房建筑面积收取
B. 该项目住房转让手续费为每平方米6元
C. 该项目住房转让手续费，由丙公司承担
D. 该项目住房转让手续费，转让双方各承担50%

[多选题]以下关于套内阳台建筑面积的计算，说法正确的有（ ）。

A. 封闭的阳台计算一半建筑面积，未封闭的阳台不计算建筑面积
B. 封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
C. 封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
D. 未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
E. 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

[多选题]我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有( )。

A. 环境保护费
B. 文明施工费
C. 工程排污费
D. 已完工程保护费
E. 研究试验费

[多选题]假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（ ）

A. 对

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