在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营型物业管理的根本区

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、准备工作(preparation work)、施工进度(construction progress)、管理方式、履行合同(perform a contract)、国有土地使用权、《中华人民共和国合同法》(law of the contracts of the prc)、自主经营(independent management)、土地使用权出让金(land granting fee)、施工许可证

[单选题]在写字楼的管理方式中，委托服务型与自主经营^{(independent management)}型物业管理的根本区别是物业管理公司的()不同。

A. 管理职能
B. 管理范围
C. 产权状况
D. 经济效益

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学习资料：

[多选题]影响物业价格的心理因素主要包括（ ）。

A. 时尚风气
B. 个人欣赏趣味
C. 购买或出售心态
D. 接近名家住宅心理
E. 利率升降

[多选题]《中华人民共和国合同法》^{(law of the contracts of the prc)}规定了要约人不得撤销要约的情形是( )。

A. 要约人确定了承诺期限
B. 要约人没有确定承诺期限
C. 因受要约人的故意使要约人撤销要约的通知无法到达受要约人的
D. 要约人以某种形式明示要约不可撤销
E. 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作

[多选题]以在建工程抵押的，房地产抵押合同还应当载明的内容包括( )。

A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设项目施工许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金^{(land granting fee)}或需交纳的相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 施工进度及工程竣工日期
E. 已完成的工作量和工程量

[单选题]下列不属于员工的解聘的是( )。

A. 员工辞职
B. 员工退职
C. 员工辞退
D. 员工的资遣

[单选题]是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态。

A. 需要
B. 动机
C. 目标
D. 激励

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