拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是( )。

【名词&注释】

消费市场(consumption market)、城市总体规划(urban master planning)、行业协会(trade association)、临清市、行政主管部门(executive branch)、市场条件下(market conditions)、现状及未来(status quo and future)、难以确定(difficult to determine)、长期趋势法、土地评估师(arable land estimator)

[单选题]拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是( )。

A. 土地评估行业行政主管部门
B. 评估行业协会
C. 评估机构
D. 注册土地评估师^{(arable land estimator)}

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学习资料：

[单选题]在孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成( )关系。

A. 正比
B. 反比
C. 不相干
D. 难以确定^{(difficult to determine)}

[单选题]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来^{(status quo and future)}变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法

[多选题]下列( )的城市总体规划，应报国务院审批。

A. 重庆市的城市总体规划
B. 南京市的城市总体规划
C. 厦门市的城市总体规划
D. 临清市的城市总体规划
E. 北京市的城市总体规划

[单选题]( )是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价日期的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A. 级别基准地价
B. 区片基准地价
C. 路线价
D. 标定地价

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