1. [多选题]下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。
A. 医院的住院楼
B. 正在建造的建筑物
C. 被查封的商业楼
D. 公立学校的教学楼
E. 所有权有争议的住房
2. [多选题]因买卖房屋申请转移登记,申请人应当递交的材料包括( )。
A. 房屋买卖合同
B. 不动产权属证书
C. 申请人身份证明(proof of identity)
D. 房屋价格评估报告
E. 公证书
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