在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。

【名词&注释】

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[单选题]在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是( )。

A. 建筑物重置成本和土地使用重新取得成本
B. 建筑物重置成本和重建期间的经济损失
C. 建筑安装工程造价和重建期间的经济损失
D. 建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

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学习资料：

[单选题]某套住宅月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10%，因楼上装修漏水，使该住宅被水淹，需重新装修。预计重新装修费等费用50000元，在装修前3个月内均匀投入，装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成损失为( )万元。

A. 49627
B. 57647
C. 65548
D. 65920

[多选题]广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范，包括法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章和部门规章。（ ）

A. 对

[多选题]基础按其构造特点可分为（ ）、箱形基础、桩基础等。

A. 条形基础
B. 单独基础
C. 联合基础
D. 一般基础
E. 特殊基础

[单选题]2004年8月28日，十届人大常委会第十一次会议通过了《关于修改（中华人民共和国土地管理法）的决定》，区分了（ ）的不同性质。

A. "国有"和"集体"
B. "有偿"和"无偿"
C. "出让"和"转让"
D. "征收"和"征用"

[多选题]对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有( )。

A. 替代原则
B. 谨慎原则
C. 合法原则
D. 最高最佳利用原则
E. 价值时点原则

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