下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的是( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中，错误的是( )。

A. 房地产经纪人员和客户约看房时间时，要征求客户意见
B. 经纪人员要学习专业知识，做好见面准备，与客户大方沟通
C. 对于房龄、面积等常见问题，房地产经纪人员绝对不能一知半解
D. 房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等不是带看时要准备的内容
E. 带看后静等客户的反馈意见，并根据反馈作出相应的回应

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学习资料：

[多选题]下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。

A. 伪造签名
B. 将房源或客户资料外泄
C. 私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
D. 虚报成交价
E. 私自抬高房源售价，赚取其中的差价

[多选题]房地产经纪服务合同的主要内容有( )。

A. 委托人基本情况
B. 房地产经纪服务的内容
C. 委托事项
D. 房屋交易税费
E. 违约责任和纠纷解决方

[多选题]房屋租赁合同的条款不包括( )。

A. 房屋的坐落
B. 附属设施设备等室内设施状况
C. 装饰、设备标准承诺
D. 房屋和室内设施的安全性能
E. 交付使用条件及日期

[单选题]房屋贷款年限最长可以( )年。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

[多选题]按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。

A. 自住租赁市场
B. 住宅租赁市场
C. 非住宅租赁市场
D. 转租用于投资租赁市场
E. 保障性住房租赁市场

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