下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。

【名词&注释】

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[多选题]下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。

A. 地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等
B. 监测点地价应根据市场变化定期评估
C. 利用地价监测成果可实现对基准地价的更新
D. 地价监测以年为固定监测周期
E. 地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

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学习资料：

[单选题] W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[多选题],收入总额中的( )为不征税收入。

A. 财政拨款
B. 依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金
C. 国务院规定的其他不征税牧入
D. 接受捐赠收入
E. 特许权使用费收入

[单选题]制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的( )。

A. 基本农田保护区
B. 建设用地范围内
C. 建成范围内
D. 农用地范围

[多选题]下列属于品质标志的有( )。

A. 人的性别
B. 文化程度
C. 人的年龄
D. 工种
E. 工人工资、工业产值

[多选题]对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。( )

A. 对

[多选题]房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。( )

A. 对

[多选题]被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满8年的，或者因故意犯罪受过刑事处罚的，不得担任拍卖师。( )

A. 错

[多选题]控制性详细规划的主要内容包括( )。

A. 确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线
B. 确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高
C. 制定相应的土地使用及建筑管理规定
D. 控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在2km²
E. 控制性详细规划的用地是功能相对完整或地域比较独立的区域，规模一般在1km²

[单选题]某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该城市基准地价评估工作完成后，基准地价评估成果应报请( )组织验收。

A. 国土资源部
B. 省人民政府
C. 省国土资源行政主管部门
D. 国土资源部与省国土资源行政主管部门

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