李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房

【名词&注释】

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[单选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

A. 甲公司的客源信息状况
B. 房地产交易税率
C. 李某对房屋的使用保养情况
D. 李某要求完成房屋交易的最终期限

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学习资料：

[多选题]城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。

A. 公建面积
B. 居住区户数
C. 高层住宅比例
D. 停车位
E. 拆建比

[单选题]下列不属于房地产中介服务业的是( )。

A. 房地产咨询业
B. 物业管理业
C. 房地产估价业
D. 房地产经纪业

[单选题]下列法律法规中，属于行政法规的是( )。

A. 《民法通则》
B. 《合同法》
C. 《住房公积金管理条例》
D. 《房地产经纪管理办法》

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某的性格类型属于( )。

A. 理智型
B. 情绪型
C. 意志型
D. 顺从型

[多选题]下列行为中，免征契税的有( )。

A. 社会团体承受房屋用于办公
B. 个人购买经济适用住房
C. 房屋所有权赠与
D. 城镇职工第一次购买公有住房
E. 重新承受被征用的土地

[单选题]下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。

A. 房地产经纪有限责任公司
B. 房地产经纪机构的分支机构
C. 合伙制房地产经纪机构
D. 个人独资房地产经纪机构

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