建筑工程2024年房地产估价师考试试题解析(9F)

1. [多选题]一栋建筑物的主要设计内容有：建筑平面设计^{(design of building plan)}、建筑立面设计、建筑剖面设计以及建筑物的结构设计和基础设计。（ ）

A. 对

2. [多选题]一般而言，如果商品的替代品数目越多，则该商品的需求越富有弹性。

A. 对

3. [多选题]人们对资本的需求来自于资本的生产力。（ ）

A. 错

4. [多选题]货币的基本职能包括（ ）。

A. 价值尺度职能
B. 流通手段^{(medium of circulation)}职能
C. 支付手段职能
D. 贮藏手段职能
E. 世界货币职能

5. [单选题]下列关于物权和债权在权利设定上的区别，说法错误的是( )。

A. 物权设定时必须公示
B. 债权只是在特定的当事人之间存在的，它并不具有公示性
C. 债权设定时必须公示
D. 物权的设立采取法定主义

6. [多选题]合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，( )，并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。

A. 共同出资
B. 合伙经营
C. 共享收益
D. 共担风险^{(share risks)}
E. 单独出资

7. [多选题]下列属于法定委托拍卖程序的是（ ）。

A. 委托拍卖函
B. 委托人拍卖意向
C. 拍卖人接受委托
D. 双方当事人洽谈
E. 签订委托拍卖合同

8. [单选题]高尔夫球场属于（ ）。

A. 居住物业
B. 酒店和休闲娱乐设施投资
C. 工业物业
D. 特殊物业

9. [单选题]（ ）和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。

A. 解析法
B. 幕景分析法
C. 调查和专家打分法
D. 故障树法

10. [多选题]残余价值是指在非继续使用条件下的价值，它一般不会低于市场价值。（ ）

A. 错

11. [多选题]权益状况比较、调整的内容有( )。

A. 土地使用年限
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 地基承载力
E. 绿化率

12. [单选题]某幢平房的重置价格为800万元，有效年龄为10年，预期经济寿命为40年，残值率为5%，用直线法计算该房屋每年的折旧额为（ ）万元。

A. 13
B. 14
C. 19
D. 23

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/rgd4jj.html