2024年建筑工程土地登记代理人全真每日一练(05.22)

1. [多选题]依照我国现行法律，判断限制民事行为能力人所从事的行为是否与其年龄、智力、精神健康状况相适应，应依据()进行。

A. 行为与本人生活相关联的程度
B. 本人的智力或精神状况能否理解其行为，并预见其行为后果
C. 行为涉及的财产数额
D. 行为的方式
E. 行为的目的

2. [多选题]合同是平等主体的()之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A. 自然人
B. 法人
C. 国家机关
D. 其他组织
E. 个体工商户

3. [单选题]凡发生下列()情况之一的，允许解除合同。

A. 法定代表人变更
B. 当事人一方发生合并、分立
C. 由于不可抗力致使合同不能履行
D. 作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

4. [单选题]当事人约定由债务人向第三人履行债务的，当债务人不履行债务时，应向()承担违约责任。

A. 债权人
B. 债务人
C. 第三人
D. 公证人

5. [单选题]缔约上的过失是指发生在什么时候的过失?()

A. 合同有效成立后
B. 合同履行完毕后
C. 合同成立前的缔约过程中
D. 并没有时间上的特殊要求

6. [多选题]违法的种类包括（ ）。

A. 程序上的违法
B. 内容上得违法
C. 实体上的违法
D. 实质上的违法
E. 形式上的违法

7. [单选题]根据《物权法》规定，以（ ）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权

8. [多选题]综合调绘法的作用包括（ ）。

A. 提高调绘的工作效率
B. 减轻外业调绘的劳动强度
C. 将各种地类的位置、符号在调查底图上标绘出来
D. 将大量外业调绘工作提前到室内完成
E. 将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照

9. [单选题]当( )时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。

A. 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B. 建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C. 建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D. 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸

10. [单选题]在民事权利的分类中，根据民事权利效力所及的范围，民事权利可分为(　　)。

A. 财产权与人身权
B. 原权和救济权
C. 主权利与从权利
D. 绝对权与相对权

11. [多选题]高度危险作业致人损害的民事责任应当具备的构成要件有(　　)。

A. 有一定的法定抗辩事由
B. 必须是从事对周围环境具有高度危险性的作业
C. 必须要有损害后果，即人身或者财产上的损害
D. 高度危险作业与损害后果之间有因果关系
E. 没有法定抗辩事由

12. [多选题]要约与要约邀请的主要区别是(　　)不同。

A. 目的
B. 法律约束力
C. 对象
D. 时间
E. 效果

13. [单选题]企业以( )方式取得的土地使用权，企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人。

A. 出让
B. 划拨
C. 抵偿
D. 无偿

14. [单选题]下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是( )。

A. 股份有限公司用地
B. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地
D. 改造或改组后的国有企业用地

15. [单选题]我国现行《土地管理法》第八条第二款规定，城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于( )所有。

A. 农民
B. 集体
C. 农民集体
D. 地方乡镇

16. [单选题]造成地役权消灭的原因主要有( )。

A. 权利期限届满
B. 需役地方对地役利用的可能
C. 地役权人的权利
D. 地役权主体的扩大

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