甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建

【名词&注释】

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[多选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

房地产经纪机构给王某制定的贷款方案应该包含( )。

A. 贷款额度
B. 贷款期限
C. 偿还方式
D. 贷款人员

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学习资料：

[单选题]下列属于房地产交易合同的是( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋承购经纪合同
C. 房屋承租经纪合同
D. 房屋出售经纪合同

[单选题]委托房屋的市场价格指( )。

A. 真实的交易价格
B. 全部成交房屋的平均水平价格
C. 大多卖方意向出售的价格
D. 同类房地产大量成交价格的抽样结果

[单选题]下列关于房屋转租的表述中，错误的是( )。

A. 房屋转租必须征得房屋出租人的同意
B. 房屋转租，应当订立书面转租合同
C. 转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D. 转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务

[单选题]房地产经纪的目的是( )。

A. 促成房地产交易
B. 赚取佣金
C. 维护委托人的合法权益
D. 保障房地产交易安全

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