根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

【名词&注释】

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[多选题]根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋转让经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同
E. 房屋抵押经纪服务合同

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时，应全面审核( )。

A. 产权交易管理流程
B. 房屋登记的法律规定
C. 买卖双方提交的资料
D. 房屋交易资金的来源

[单选题]目前房地产经纪服务收费实行( )。

A. 市场调节价
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 自由定价

[单选题]在个人住房贷款中，偿还比率通常是指( )。

A. 借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率
B. 借款人已偿还贷款占全部贷款的比率
C. 借款人月偿还额占其家庭月收入的比率
D. 借款人年偿还额占其家庭年收入的比率

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

适宜甲公司选择的经营模式为( )。

A. 多店模式
B. 连锁店模式
C. 直营连锁模式
D. 特许加盟连锁模式

[单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

A. 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B. 房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C. 房地产登记手续代办可以收取报酬
D. 房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

[单选题]贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为( )。

A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款

[多选题]房地产经纪活动公平原则的内涵有( )。

A. 房地产经纪机构与委托人的权利义务对等
B. 房地产经纪活动当事人要对自己的行为负责
C. 房地产经纪活动当事人自主决定房地产经纪服务的有关事项
D. 房地产经纪机构及人员相互之间应公平竞争
E. 房地产经纪机构在居间业务中，不偏向交易双方的任何一方

[单选题]由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。

A. 客户道德风险
B. 对外合作风险
C. 承诺不当风险
D. 房地产经纪人员道德风险

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