交易结算资金的所有权属于( )。

【名词&注释】

分类管理(classified management)、经济适用房(affordable housing)、城镇人口(urban population)、工作计划(working plan)、城市人口(urban population)、房地产经纪人、乡村人口(rural population)、《中华人民共和国物权法》、住宅建设用地使用权、房屋设计

[单选题]交易结算资金的所有权属于( )。

A. 房地产经纪机构
B. 交易当事人
C. 交易保证机构
D. 交易结算资金账户开立银行

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学习资料：

[单选题]依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的( )。

A. 由国家无偿收回
B. 自动续期
C. 应于届满前6个月申请续期
D. 应于届满前1年申请续期

[单选题]经济适用房必须满( )年，才能直接上市交易。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 10

[多选题]房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式，其优点有( )。

A. 较易实施目标客户的分类管理
B. 能准确把握目标客户的分类，易于整理
C. 迅速掌握目标客户动向
D. 客户不易漏失
E. 房地产经纪人易订立工作计划，创造优异业绩

[单选题]房地产消费行为调查的内容不包括( )。

A. 消费者对房地产价格的要求
B. 消费者对房地产设计的要求
C. 消费者的数量及其构成
D. 购买行为主要决策者的情况

[单选题]城市化率=( )。

A. 农业人口／非农业人口
B. 乡村人口^{(rural population)}／总人口
C. 乡村人口^{(rural population)}／城市人口
D. 城镇人口／总人口

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为( )。

A. 只要杨某个人签字同意出售该房产
B. 要求杨某提供朱某的身份证明文件
C. 只要朱某一人签字同意出售该房产
D. 要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料

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