储蓄水平和投资水平是正相关的，因此，一般来说，储蓄率水平越高

【名词&注释】

土地价格(land price)、银行贷款(bank loan)、当事人(party)、房地产投资信托基金、建筑安装(building installation)、中心地理论(central place theory)、安装工程预算、土地使用权出让金(land granting fee)、最接近(immediateness)、《仲裁法》(arbitration law)

[多选题]储蓄水平和投资水平是正相关的，因此，一般来说，储蓄率水平越高，越促进房地产市场的发展，越能推动地价提高。( )

A. 错

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[多选题]中心地理论中关于每个中心地市场区的理论，下面说法正确的是( )。

A. 每个为人们提供商品和服务的中心地，其市场区成为彼此相切的圆形
B. 相邻的为人们提供商品和服务的中心地市场区范围彼此出现重叠
C. 彼此相切的圆形之间存在空隙，居住在此的居民就近选择中心地商品和服务，从而维持各圆形市场区形状不变
D. 相邻各中心市场区的重叠部分被无差别线分割，致使圆形的市场区被六边形市场区替代
E. 最终整个区域被各个围绕中心地的六边形市场区覆盖

[多选题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。( )

A. 错

[单选题]《仲裁法》^{(arbitration law)}规定，当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起( )个月内提出。

A. 3
B. 6
C. 10
D. 12

[单选题]采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。（2000年真题）

A. 1/4
B. 1/2
C. 1/3
D. 整个

[多选题]建筑安装工程预算定额包括( )。

A. 建筑工程预算定额
B. 设备安装工程预算定额
C. 机械台班定额
D. 间接费用预算定额
E. 折旧费用定额

[单选题]统计分组应遵循( )。

A. 区别差异原则和正确汇总原则
B. 穷举原则和区分差异原则
C. 穷举原则和互斥原则
D. 正确汇总原则和区分差异原则

[单选题]在城市建设中，当建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心、6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论中的中心地体系为( )体系。

A. K＝2
B. K＝3
C. K＝4
D. K＝7

[多选题]房地产间接投资的形式包括( )。

A. 购买房地产投资信托基金
B. 向银行贷款购买土地进行开发
C. 购买房地产企业发行的债券
D. 购买物业用于出租和经营
E. 购买住房抵押支持证券

[单选题]在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是( )。

A. 评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B. 分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C. 先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本估价方法评估结果最接近^{(immediateness)}的价格作为最终结论
D. 一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法

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