房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括( )。

A. 询问客户购房资金预算
B. 询问客户购房资金来源
C. 了解客户购房特殊需求
D. 保证客户信息的安全性
E. 分析区域内房地产价格趋势

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学习资料：

[单选题]大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。

A. 50、40
B. 40、70
C. 40、50
D. 50、70

[单选题]房屋纵向两个相邻的墙或柱中心线之间的距离是指( )。

A. 单间
B. 开间
C. 进深
D. 跃层

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

[单选题]延付或者拒付租金的诉讼时效为( )。

A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年

[单选题]关于房改售房登记的说法，错误的是( )。

A. 以成本价购买的，登记的产别为"私产"
B. 以标准价购买的，登记的产别为"私产（部分产权）"
C. 以成本价购买的，登记的产权来源为"购买"
D. 以标准价购买的，登记的产权来源为"房改售房"

[单选题]李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是( )。

A. 0.03
B. 0.25
C. 0.27
D. 0.30

[单选题]某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为( )万元。

A. 194.64
B. 197.31
C. 324.40
D. 328.69

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