2025年土地估价师冲刺密卷共用题干题正确答案(02.05)

1. [单选题]划拨建设用地使用权人以( )为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。

A. 居住
B. 营利
C. 自用
D. 备用

2. [多选题]土地管理不具有阶级性，目的和特点不受社会制度和土地制度的制约。( )

A. 错

3. [多选题]地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。( )

A. 对

4. [单选题]争议一方为中央国家机关或者其直属单位，且涉及土地面积较大的土地权属争议调处案件，由( )处理。

A. 县级国土资源行政主管部门
B. 设区的市、自治州国土资源行政主管部门
C. 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
D. 国土资源部

5. [多选题]某县根据国家规定．已经制定并公布实施了统一年产值和征地区片综合地价标准。该县现需要新修一条道路，通过路段的征地区片综合地价分别为5万元／亩、4.5万元／亩和4万元／亩。在按照标准办理了建设用地征地等手续后开始施工建设。就上述内容，回答以下几小题的问题。

按照有关规定，制定征地区片综合地价的方法主要包括( )。

A. 农用地价格修正法
B. 征地案例比较测算法
C. 年产值倍数法
D. 基准地价修正法

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