2024年土地估价师冲刺密卷多选题答案(12.11)

1. [单选题]黄红壤与棕壤之间的过渡型土类是( )。

A. 暗棕壤
B. 寒棕壤
C. 黄棕壤
D. 暗棕壤

2. [多选题]税收制度由( )等要素构成。

A. 纳税义务人
B. 税基
C. 课税对象
D. 附加、加成和减免
E. 无偿征收

3. [多选题]房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )

A. 错

4. [单选题]采用收益还原法进行地价评估时，所考虑的经营费用不同于会计的成本费用，如前者不包括( )。（2002年真题）

A. 职工工资
B. 改扩建费用
C. 房屋火灾保险
D. 维修费用

5. [单选题]《耕地占用税暂行条例》第五条对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域单位），每平方米为( )元。

A. 10～50
B. 8～40
C. 6～30
D. 5～25

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