2024年房地产估价师试题共用题干题解析(09.04)

1. [单选题]下列关于经济适用住房政策，说法不正确的是（ ）。

A. 确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则
B. 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C. 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D. 房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在5%以下

2. [单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（ ）。

A. 流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100%
B. 又称之为"银行家比率"
C. 又称之为"二对一比率"
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

3. [多选题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是（ ）。

A. 资金来源
B. 资金成本
C. 项目风险
D. 预期利润
E. 机会成本

4. [多选题]搜集估价所需资料的渠道主要有（ ）。

A. 询问有关知情人士
B. 查阅估价机构自己的资料库
C. 估价师在实地查看估价对象时获取
D. 要求委托人提供
E. 自有评估的资料

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/rk4660.html