2024年建筑工程房地产估价师每日一练(12.20)

1. [单选题]在全国范围内有全国统一定额，这体现了工程建设定额（ ）的特点。

A. 统一性
B. 权威性
C. 系统性
D. 稳定性

2. [多选题]当泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。

A. 对

3. [多选题]一般情况下，利率不会与平均利润率相等。

A. 对

4. [多选题]当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。（ ）

A. 错

5. [多选题]决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。

A. 抵押贷款还本付息
B. 运营费用
C. 物业管理费
D. 目标投资收益率
E. 空置损失

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